Банковская гарантия по 615-ПП

Банковская гарантия по 615-ПП может быть получена подрядными организациями, осуществляющими ремонтные работы на объектах общего имущества многоквартирного дома. Документ оформляется на бумаге или в электронном виде. Банковская гарантия должна быть подписана выдавшей ее организацией. Документ является хорошей альтернативой обеспечительному платежу, доказывающему надежность подрядчика.

При выдаче банковской гарантии необходимо соблюдение следующих правил:

• Срок действия документа должен превышать указанную в договоре дату окончания производства работ не менее, чем на 60 дней.

• Организация, выдающая документ, должна соответствовать установленным законом требованиям.

Участники договора

При заключении договора участвуют следующие лица:

• Принципал (подрядная организация). Банковская гарантия избавляет его от необходимости вносить обеспечительный платеж для участия в конкурсе.

• Бенефициар. В качестве заказчика выступают органы местного самоуправления, а также бюджетные организации. Бенефициар может требовать компенсацию от банка в случае неисполнения подрядчиком своих обязательств.

• Гарант. Финансовая организация, выдающая документ. За оказание своих услуг банк берет определенную комиссию. Она зависит от срока выполнения работ, суммы контракта и других параметров.

Если принципал не выполнит условия контракта, бенефициар может требовать компенсацию. Для этого нужно отправить в банк необходимые документы. Получив требование, гарант отправляет копии принципалу. Банк оценивает полученные документы в течение 5-30 дней.

Виды работ

В рамках 615-ПП могут осуществляться разные виды работ. В их числе:

• Оценка технического состояния здания.

• Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (в том числе и тех, которые относятся к объектам культурного наследия).

• Замена лифтов, оценка их соответствия установленным требованиям.

• Составление проектной документации.

• Строительный контроль.

Требования к подрядной организации

Участники конкурса должны соответствовать следующим условиям:

• Отсутствие задолженности перед налоговыми органами.

• Наличие не менее трех выполненных за 3 года контрактов в строительной отрасли.

• Отсутствие процедуры банкротства в отношении претендента.

• Членство в СРО в соответствующей области.

С полным списком требований можно познакомиться в п. 23 615-ПП.

Для оформления банковской гарантии потребуется собрать документы. У юридических лиц и ИП их список отличается. Первые предоставляют копию устава, бухгалтерскую отчетность за последний год и др. ИП показывает налоговую декларацию, справку об отсутствии задолженностей, копию паспорта и др. Полный перечень документов можно запросить у банка. Финансовая организация вправе потребовать и дополнительные доказательства платежеспособности заявителя, если не уверена в надежности предприятия.

Банк может отказать в выдаче гарантии по разным причинам. В их числе предоставление ложной информации о компании, отсутствие необходимых документов. Чтобы упростить процесс, вы можете обратиться к посредникам. Мы выберем банки, соответствующие установленным законом требованиям и предлагающие наиболее выгодные условия. При нашем участии вы получите гарантию в самый короткий срок.